Maisons Privat

La domotique s’installe progressivement dans les maisons. Elle permet de bénéficier de plus de confort et de sécurité tout en réalisant des économies d’énergies. Lire la suite »

Pour aider vos plantes à prospérer, pas besoin de produits chimiques. Optez pour les fumiers ou les composts. Ils assurent une fertilisation progressive du sol. Ce qui vous permettra aussi de limiter vos déchets. Le compost peut se faire en tas, dans un coin du jardin, ou en bac. Une solution plus esthétique et plus pratique quand les mètres carrés sont comptés. Il suffit ensuite de collecter vos déchets organiques, tels que les épluchures de légumes, les fleurs fanées, les tontes de gazon… Entreposez-les dans le bac prévu à cet effet. Brassez régulièrement le compost dans un premier temps pour l’oxygéner.

Faire construire sa maison – Déc 2011

Cette solution a le vent en poupe. Elle permet non seulement de réaliser des économies, mais également de préserver les nappes phréatiques. Vous pouvez choisir un récupérateur hors sol, à la manière des barriques d’autrefois. Il recueillera la pluie qui ruisselle des toits en passant par les gouttières. L’eau récupérée est filtrée et protégée par un couvercle qui empêche les détritus d’entrer. Puis une pompe transvase l’eau dans un arrosoir ou dessert un réseaux de tuyaux. La contenance varie de 200 à 500 litres selon les modèles. Vous pouvez aussi voir plus grand, en choisissant une cuve enterrée. Invisible puisque implantée dans le sous-sol, elle vous servira pour le jardin comme pour certaines tâches domestiques, le lavage de la voiture. Sa contenance peut varier de 1 500 à 30 000 litres. Lire la suite »

QUEL TAUX POUR VOTRE EMPRUNT ?

Notre baromètre du crédit immobilier, en partenariat avec le courtier Meilleurtaux.com, vous indique les taux d’intérêt actuellement pratiqués par les établissements financiers. Lire la suite »

Sous certaines conditions, la réduction d’impôt de 22 % pour le dispositif Scellier devrait être prolongée jusqu’au 31 mars 2012. Idem avec la réduction de 18 % pour l’investissement dans les résidences de tourisme ou de services.

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Réforme de l’assurance emprunteur : BILAN

Septembre 2010 : la loi Lagarde libéralise l’assurance emprunteurs. Les particuliers ne sont plus obligés de souscrire leur contrat auprès de l’assureur proposé par la banque et peuvent recourir à une société spécialisée (pratique de la délégation d’assurance). L’objectif : permettre aux emprunteurs de faire jouer la concurrence pour faire baisser le tarif de leur assurance. Un peu plus d’un an après son entrée en vigueur, le bilan de la loi Lagarde est plutôt mitigé selon une étude du cabinet spécialisé BAO. Par exemple, seuls 31% des emprunteurs de moins de 40 ans souscrivent une assurance hors banque en 2011, contre 38% en 2009. « La loi n’apporte pas les moyens effectifs aux emprunteurs de faire valoir leur choix et les réseaux bancaires, en anticipant les faiblesses du texte, ont durci leur position d’acceptation des délégations externes », explique BAO. De fait, les établissements financiers ont repensé leur politique : ils ont abaissé le prix de leur contrat groupe et étendu leurs garanties, ce qui permet de résister à la concurrence et de refuser les délégations qui ne présentent pas les mêmes couvertures que leurs propres assurances, comme la loi Lagarde le leur permet. Pour autant, rien ne vous empêche de faire le tour des assureurs pour obtenir de meilleures conditions tarifaires. Selon le courtier Cafpi, il est possible de réaliser une économie de 30 à 50% par rapport à un contrat groupe proposé par la banque prêteuse.

Faire construire sa maison – Oct 2011

Aspirer efficacement et sans effort, sans rejet d’allergènes dans l’air… Ce sont les promesses de l’aspiration centralisée. Exit l’aspirateur traditionnel, une centrale est installée dans un coin de la maison (garage ou sous-sol) et est reliée à un réseau de canalisations qui débouchent sur des prises d’aspiration situées dans les différentes pièces de la maison. La suite est simple : branchez un flexible sur l’une des sorties, la machine se met en route, et il ne vous reste plus qu’à… aspirer ! Lorsque l’on fait construire sa maison, on peut anticiper, et inclure l’installation de ce système dans ses travaux. Mais que les retardataires se rassurent, l’aspiration centralisée peut aussi être réalisée dans l’habitat existant. La marque développe même dans ce sens un produit dédié aux plus petites surfaces, qui se cache dans un placard ! generale-aspiration.com

Faire construire sa maison – Oct 2011

Bloc fermé par une vitre, l’insert s’habille comme vous le souhaitez. Ce modèle signé Fondis est particulièrement performant, grâce à son système de triple combustion. Système qui par ailleurs limite la consommation de bois en optimisant sa combustion. Selon le modèle choisi, les modèles de la gamme V peuvent afficher jusqu’à douze heures d’autonomie. Dotés d’une vitre auto-nettoyante, permettant un entretien réduit, ils sont équipés d’une porte à ouverture latérale et réversible. L’insert présenté ici dispose de deux bouches de sortie d’air chaud dans les pièces. Éligibles au crédit d’impôt, ils sont labellisés Flamme Verte 2011 5 étoiles. Côté esthétique, ces inserts peuvent être agrémentés d’un habillage qui se fixe simplement. Ici, cadre contemporain 4. Insert V60L.

Faire construire sa maison – Oct. 2011

Le plan de rigueur annoncé fin août dernier vise notamment l’immobilier. Aperçu des principales propositions.

Le PTZ+ : ce crédit gratuit ne sera pas concerné. Une bonne nouvelle pour les particuliers qui font construire : ils sont les premiers bénéficiaires de cette aide à l’accession à la propriété entrée en vigueur au début de l’année.

Les plus-values immobilières : la revente de la résidence principale restera exempte de taxe sur les plus-values immobilières. Pour les autres biens (terrains, résidences secondaires, logements mis en location), une taxe de 32.5% est prévue s’ils sont revendus dans les cinq ans qui suivent leur achat. Ensuite, un abattement de 2% par an est créé pour les dix années suivantes. Il passe à 4% par an à partir de la 17ème année, puis à 8% par an entre la 25ème et la 30ème année. Ensuite, les ventes sont exonérées. La mesure entrera en vigueur le 1er février 2012. D’ici là, l’actuel système reste en vigueur. Rappelon qu’il exonère tous les biens immobiliers de taxe sur les plus-values après la 15ème année de détention.

Les crédits d’impôts : un coup de rabot de 10% est prévu pour 2012. En matière de maison individuelle, ce sont les crédits d’impôts développement durable qui sont visés, notamment ceux dédiés aux pompes à chaleur, aux chauffages bois ou aux chauffe-eau solaires.

L’avantage fiscal Scellier : accordé aux particuliers qui achètent ou font construire un logement neuf pour ensuite le donner en location, il serait lui aussi raboté de 10%.

Faire construire sa maison – Oct 2011

Faire construire sa maison – Oct 2011