Les établissements financiers ont resserré leurs critères d’octroi des prêts à l’habitat. Vous pouvez toujours emprunter, mais les conditions seront meilleures si vous présentez un bon dossier, qui assure la banque. Comment faire ? Placez un maximum d’apport personnel dans votre plan de financement (vos économies, donation, prêt familial, la participation aux bénéfices de votre entreprise). Veillez à la tenue de votre compte, sachant que les découverts prolongés ne sont pas bien vus. Vous devrez respecter la règle des 33% (vous ne pourrez pas consacrer plus du tiers de vos revenus à votre échéance de prêt). N’hésitez pas à recourir aux financements aidés comme le PTZ+, les prêts conventionnés, l’épargne-logement, etc. N’oubliez pas de consulter les établissements spécialisés dans le financement immobilier. Ils construisent des prêts sur mesure, spécialement adaptés à la maison individuelle. Vous pouvez également recourir aux services d’un courtier : il présentera votre dossier à plusieurs banques et vous pourrez ainsi choisir l’offre la plus compétitive. Enfin, notez que de nombreux constructeurs ont conclu des partenariats avec des établissements financiers et vous proposent des crédits compétitifs, mais aussi spécialement adaptés à la construction.

Faire construire sa maison – Mars 2012